Вопрос № 1: Если не оплачивать взносы – ремонта не будет?
Ответ: Ремонт будет. И проведут его в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой и краткосрочными планами её реализации. Для этого будут использованы средства «общего котла».
ч. 1 ст. 182 ЖК РФ
ст.20 Закон КК 4-1451
Контроль за их расходованием – задача Фонда. Возвратом средств, заимствованных из накоплений других многоквартирных домов, занимается также Фонд. Это происходит в результате претензионной работы по отношению к неплательщикам. Сегодня этот механизм работает очень четко и ни один должник без внимания не остается.
Вопрос № 2: Планируется ли рассмотрение вопроса о включении ремонта подъездов МКД в программу капитального ремонта? В текущих реалиях тарифы на ЖКХ
не позволяют это делать быстро, копить нужно несколько лет.
Ответ: В настоящее время внесение изменений в законодательные акты
по этому вопросу не ожидается. Работы по ремонту подъездов также выполняются за деньги жителей, но только в рамках текущего ремонта и ответственна за это УК.
Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, установлен Законом Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края"
Вопрос № 3: На счету нашего дома 12 миллионов. В этом году запланированы работы на 8 миллионов, можем ли мы остальную сумму потратить на капремонт в этом году, а не ждать еще несколько лет?
Ответ: Если Ваш дом формирует фонд капремонта на счете регионального оператора и собственники уплачивают взносы в размере минимального,
то капитальный ремонт проводится в сроки, установленные региональной программой.
Если дом формирует фонд на спецсчете, то собственники могут управлять сроками проведения ремонтных работ, т.е. не ждать, пока до них дойдет очередь по региональной программе: если средств хватает, жильцы вправе принять решение о проведении капремонта в более ранние сроки или перенести сроки на более позднее время. Необходимо направить протокол общего собрания в Фонд, чтобы организация всё учла при актуализации краткосрочных планов.
По информации Регионального фонда капитального ремонта
многоквартирных домов на территории Красноярского края