На сегодняшний день одной из самых актуальных проблем молодых семей и молодых специалистов является отсутствие собственного жилья, и мало кто знает, что на территории Красноярского края действует ведомственный проект «Устойчивое развитие сельских территорий» государственной программы Красноярского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 N 506-п, главной целью которой является создание комфортных условий жизнедеятельности в сельской местности. В результате реализации подпрограммы, молодым семьям и специалистам предоставляются социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья.
Участниками подпрограммы являются:
молодая семья - гражданин Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет на дату подачи заявления на получение государственной поддержки на улучшение жилищных условий, состоящий в зарегистрированном браке или являющийся родителем, воспитывающим ребенка, заключивший трудовой договор с сельскохозяйственным товаропроизводителем, или с организацией социальной сферы, или с государственным учреждением ветеринарии края или осуществляющий предпринимательскую деятельность в качестве сельскохозяйственного товаропроизводителя, постоянно проживающий совместно с членами своей семьи на сельской территории, в которой он осуществляет трудовую или предпринимательскую деятельность, признанный нуждающимся (и члены его семьи) в улучшении жилищных условий;
молодой специалист - гражданин Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет на дату подачи заявления на получение государственной поддержки на улучшение жилищных условий, не состоящий в зарегистрированном браке и не являющийся родителем, воспитывающим ребенка, имеющий высшее (среднее) профессиональное образование, заключивший трудовой договор с сельскохозяйственным товаропроизводителем, или с организацией агропромышленного комплекса, или с научной организацией, или с организацией социальной сферы, или с государственным учреждением ветеринарии края, или с хозяйственным обществом, в котором он трудоустроен по профессии, относящейся к укрупненной группе профессий и специальностей "Сельское хозяйство и сельскохозяйственные науки" в соответствии с полученной квалификацией или осуществляющий предпринимательскую деятельность в качестве сельскохозяйственного товаропроизводителя, организации агропромышленного комплекса, постоянно проживающий на сельской территории, в которой осуществляет трудовую или предпринимательскую деятельность, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий;
организация социальной сферы - организация, выполняющая работы или оказывающая услуги на сельских территориях в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.
Для участников подпрограммы обязательным условием является наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 50 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельской территории Красноярского края. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на сельской территории Красноярского края для расчета размера социальных выплат применяется в размере средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на II квартал года, предшествующего году реализации мероприятий, но не превышающей размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на IV квартал года, предшествующего году реализации мероприятия для Красноярского края (Приказ от 05.09.2024 № 595/пр).
Социальные выплаты могут быть направлены:
а) на строительство жилого дома (квартиры), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома (квартиры) в сельской местности;
б) на приобретение жилого дома (квартиры) в сельской местности, в которой гражданин работает или изъявил желание работать. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого дома (квартиры) у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), родителей, детей, полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого дома (квартиры), в которой Участник мероприятия постоянно проживает;
г) на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту, полученному в кредитной организации, и (или) займу, привлеченного у юридического лица на строительство (приобретение) жилого дома (квартиры) в сельской местности при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) имеющим право на получение социальной выплаты. При этом размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
Для включения в Сводный список, участник подпрограммы, в срок до 1 сентября года, предшествующего году реализации мероприятия, подают в администрацию района (кабинет 3-02):
а) заявление;
б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (при наличии членов семьи);
в) копии документа об образовании (для молодого специалиста);
г) копии свидетельства об усыновлении ребенка (детей), выданной органом записи актов гражданского состояния или консульским учреждением Российской Федерации;
д) копии свидетельства о регистрации брака (для лиц, состоящих в браке);
е) копии свидетельства о рождении ребенка (детей) или копии акта органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства) над ребенком, передачи ребенка на воспитание в приемную семью (при наличии детей);
ж) копии трудовой книжки (копии трудового договора) или информации о трудовой деятельности в соответствии со сведениями о трудовой деятельности;
з) выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица);
и) выписки из решения органа местного самоуправления о признании гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий (с указанием основания и даты такого признания), выданной органом местного самоуправления по месту постоянного жительства гражданина, осуществляющим принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
к) копии договора найма, или аренды, или безвозмездного пользования жилым помещением либо иного документа, подтверждающего проживание заявителя и членов его семьи на территории муниципального района;
л) копии документа о государственной регистрации права собственности или договора аренды, заключенного на срок не менее 7 лет со дня, следующего за днем подачи заявления, на земельный участок из категории земель "земли населенных пунктов" с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" или "для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" или письменное обязательство о готовности в течение 6 месяцев с момента получения письменного уведомления о включении его в Сводный список оформить такой документ;
м) выписки из единого государственного реестра недвижимости об отсутствии (наличии) у заявителя и членов его семьи в собственности жилого помещения в границах сельской территории, в которой один из членов семьи осуществляет трудовую или предпринимательскую деятельность
н) справку о доходах заявителя за год, предшествующий году подачи заявления, и текущий год, по состоянию на 1-е число месяца, в котором подается заявление на участие в мероприятии, по форме 2-НДФЛ, выданную налоговым агентом;
о) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере не менее 50 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Копии документов, представленные заявителем, должны быть заверены нотариусом либо организацией или органом, их выдавшим. Незаверенные копии документов представляются одновременно с их оригиналами для удостоверения идентичности документов.
Министерство на основании представленных органами местного самоуправления списков и документов, формирует и утверждает Сводный список на текущий финансовый год.
Сводные списки формируются Министерством ежегодно с учетом объема средств, предусмотренных на мероприятие.
Более подробную информацию можно получить у специалистов по сельскому хозяйству администрации района (каб. 3-02 или по телефону 8(31954) 4-15-30)
Ведущий специалист по сельскому хозяйству администрации района Ковалевич О.В.